【新政速递】
绘制精细管理的“空间棋盘”！广州全市共划分六大类单元
为贯彻落实自然资源部、广东省自然资源厅关于国土空间详细规划改革的各项工作部署，加快构建适配超大城市发展特征的全要素、多层次、精细化详细规划编制管理体系，广州市探索制定了《广州市国土空间详细规划编制指引（讨论稿）》。
广州物业维修资金新办法出台，可用于投保物业公共设施
《征求公众意见稿》增加使用维修资金投保物业共用部位和共用设施设备专项财产保险的相关规定，调整紧急情况使用维修资金程序，压缩公示时间，完善维修资金续交的相关规定，新增四种紧急使用维修资金类型……
方案公布！广州两个老旧小区，加梯有了新盼头
近日，侨宏花园、旺城南片区成片连片加装电梯项目，顺利完成设计方案公布，更多居民离“一键上下楼”的便利生活又近了一步。
琶洲南区启动规划优化！将打造高端居住区
近日，广州市规划和自然资源局发布了《海珠区琶洲南区AH0902、AH0904规划管理单元控制性详细规划》批前公示，规划优化范围聚焦琶洲南区中部，重点加强城市设计和生态活力提升，强化高品质的公共设施供给，助力琶洲南区产居格局优化，加速形成高效紧凑、功能完善的新型城市社区。
【项目进展】
7.18亿元打造城市更新标杆！白云区三元里兴发广场美湾二期封顶
7月12日上午，伴随着阵阵鸣响，广州兴发广场美湾二期改造提升项目迎来关键里程碑——主体结构全面封顶，各项技术检测指标均顺利通过验收。
里仁洞城市更新再迎里程碑节点，万博片区首个三甲医院落地
7月6日，番禺何贤纪念医院万博院区在里仁洞村更新改造项目H地块正式动工。作为按三级甲等综合医院标准建设的现代化综合院区，项目一期规划床位500张，将重点打造创伤、胸痛、卒中三大急救中心，构建覆盖番禺中北部的“黄金一小时急救圈”。
荔湾区山村城中村改造项目安置房及复建物业开工
6月30日上午，荔湾区山村城中村改造项目安置房及复建物业开工仪式举行，标志着项目建设进入安置兑现与产业提升同步推进的新阶段。
增城首张房票发放！从征地到兑现仅14天
6月29日，在增城区中新村城中村改造房票首发活动上，被征收群众陈先生领取增城区首张房票，标志着增城区房票安置政策正式落地实施。
大坦沙片区岭南特色校园焕新亮相，老城教育配套再升级
随着大坦沙AL0203013配建地块小学完成规划报建并已部分完成建设，不久的未来将全面建成并投入使用，片区迎来全新高品质校园，家门口的优质教育即将落地。
村里来了公益律师驻点！多管齐下解民忧，元岗城中村改造跑出加速度
今年以来，元岗街道通过设立公益律师咨询点、开辟高龄老人专项过渡住房、制作清租指引并发放“三封信”等举措，全力推动元岗村改造工作提速增效。
黄埔南岗北复建地块全面开工，海丝新城千余村民将圆“安居梦”
7月10日，广州市黄埔区南岗亨元柯庄（南岗北）城中村改造项目复建13号地块（以下简称“南岗北项目”）正式破土动工，标志着南岗北项目进入全面施工阶段。
黄埔南岗西路城中村改造提速，三大复建安置地块开工
7月3日，广州市黄埔区南岗街南岗西路片区城中村改造项目迎来关键节点——复建9、10、15地块三大安置地块正式破土动工。
17天6地块接连开工！黄埔城中村改造攻坚新龙镇
6月29日，广州市黄埔区新龙镇镇龙村（西片区）城中村改造项目（均一均二片区）复建F01地块、（新联片区）复建03地块正式破土动工。这是继新龙镇四大安置地块集中动工后，本月内第二批启动的回迁安置地块。
精施策、细绣花，广州执法前置护航三华村改造
日前，拥有近千年历史的传统村落——广州市花都区新华街三华村更新示范区正式开园。这不仅是一座古村迈向新生的标志性节点，也为探索城中村改造新路径、推动文商旅深度融合提供了鲜活样本。
广州将打造足球公园体育小镇
7月6日，广州市规划和自然资源局官网发布消息，近日，市土地开发中心与钟二村集体土地征收项目正式签订148亩用地收储补偿协议，标志着足球公园项目体育小镇用地保障取得阶段性进展。
广州三宗用地摘牌！成交总价超10亿元，产住并举涵盖核心领域
近日，广州土地市场迎来重要节点，三宗用地摘牌，其中一宗工业用地正式挂牌。本次摘牌面积共约7.04公顷（约105.6亩），成交总价约10.7亿元，涵盖产业与住宅两大核心领域。
优质宅地集中出让，广州花都上半年土地市场活跃度稳步提升
上半年，广州市花都区统筹推进土地精准供应，聚焦“好房子”建设要求，持续优化居住用地供给结构，先后完成雅瑶片区CA0303020地块、秀湖板块临湖低密度CC0604008地块、融创CA0503071核心优质地块出让。
就在琶洲！楼面价6.07万元/㎡，刷新广州TOP3
6月30日上午，广州迎来两宗涉宅用地出让。其中，海珠区琶洲中二区AH041208地块历经88轮激烈竞价、耗时逾两小时，最终由越秀地产旗下广州云湖房地产开发有限公司以13.75亿元斩获，成交楼面价60706元/㎡，溢价率46.28%。这一价格直接刷新广州涉宅用地楼面价TOP3席位。
最快54天实现“安居梦”，广州南沙创新推进“房票+现房”安置
2025年以来，广州南沙房票累计惠及174户家庭，已使用房票落实安置指标面积约3.3万平方米，群众安置与房地产市场正在形成良性互动。
【规划动态】
新增4.81公顷工业用地，荔湾岭南V谷一地块控规优化正式获批
近日，《荔湾区岭南V谷地块（AF0504规划管理单元）控制性详细规划深化优化》正式获批。
从“旧厂房”到“智造园”，荔湾葵蓬村村镇工业集聚区迎来用地新进展
荔湾区葵蓬村村镇工业集聚区更新改造项目迎来新进展，项目二期范围内3.82公顷用地完善转用手续正式获得批复。后续园区全面建设，将打造集“科创研发+生产制造+企业孵化”于一体的广佛先进智造示范园区。
“绣花式”布局改造！暨南大学华文学院将优化提升
近日，《暨南大学华文学院（AT0503规划管理单元）控制性详细规划局部调整》方案正式获广州市人民政府批复，标志着暨南大学华文学院校园优化提升工作取得关键进展。
广州大涡村留用地控规获批！弹性留白打造先进制造产业园
近日，《花都区炭步镇大涡村留用地（CF0604规划管理单元）控制性详细规划深化优化》获广州市花都区城市规划联席委员会规划专业委员会审议通过。
成功获批！广州又一村级工业园将打造AI与数字经济产业高地
近日，广州茅岗村级工业园更新改造项目集体土地完善转用手续获批。
广州海月东安置房通过首期规划核实，推动旧城居民回迁安置
近期，广州市东川路海月东街海月东安置房项目一期A、B栋地上工程，顺利完成首期规划核实，项目迈入回迁筹备关键阶段。此次分期验收落地，将有效加快片区拆迁居民回迁安居进度。
【经验分享】
广州宅地土拍半年考：320亿元刷新近年纪录，供地拿地策略生变
广州土地出让趋势变化的背后，是地产行业策略与城市发展策略的协同调整。
黄沙上堓集市，老广正在尝试重新定义“逛”这件事
黄沙上堓集市正在尝试一种新的可能：把体验、社交、文化糅进同一个空间里，让曾经“买完即走”的交易场地，长出一个能让人坐下来的地方。
“零碳村”+“未来城”，黄埔“百千万工程”解锁城乡共富密码
作为广州产业经济主引擎、城乡融合发展先行区，黄埔紧扣全省“百县千镇万村高质量发展工程”工作部署，以乡村空间重塑、民生服务提质、集体经济造血、全域城市更新破题，为广州乃至全省推进“百千万工程”，探索出产业高地独有的城乡共富新路径。
整理：张晓晨 郎慧
设计：钟冠婷三亚股票配资公司
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